Anda üürile äripind, büroo 730 m2

Suurepärase asukoha ja esmaklassilise töökeskkonnaga büroopind Tallinna südalinnas, kus on eriline tähelepanu õhukvaliteedil, looduslikel materjalidel ja rekreatsioonil.

Büroo on välja ehitatud ning hõlmab 37 kabinetti, kahte tualettruumi, kööginurka, laoruumi ja nõrkvoolujaotlat (kilbiruumi).

Pakume oma logo paigaldamise võimalust hoone fassaadil.

Üüritingimused:
Üürihind: 20 eurot/m² kuus. Kõrvalkulud on ca 4 eurot/m² kuus. Üürihinna tõus alates teisest aastast 3% aastas.
Üürihindadele lisandub käibemaks, tasu kõrvalkulude ja maja üldkulude eest vastavalt nende tegelikele kuludele.

Parkimine:
Saame pakkuda kuni 10 parkimiskohta ilmastikukindlas parkimismajas. Parkimiskoha hind on 150 eurot/koht kuus. Üürnike parkimine on tõkkepuuga piiratud korrusparklas, mille igalt tasandilt pääseb otse büroohoone liftihalli. Täiendavad parkimisvõimalused asuvad õues Arteri vahetus läheduses, Võlvi ja Imanta tänaval.

Arteri kvartali külaliste parkimine on samuti korrusparklas, ilmastikukindla ligipääsuga aatriumisse ja büroodesse. Parklasse sissesõit on Veski tänavalt. Arteri kvartali külalised saavad parkida korrusparkla esimeses osas, kus on kohti 31 autole.

Asukoht:
Arteri kvartal koosneb 28-, 15- ja 9-korruselisest hoonest ja neid ühendavast aatriumist.
Arteri kvartal asub Tallinna südalinnas Liivalaia ja Juhkentali tänava nurgal, pakkudes lummavaid vaateid nii Tallinna südalinnale, vanalinnale kui ka merele. Uus Veski tänav kvartali taga ja uuendatud Imanta tänavalõik tagavad turvalise ning rahuliku liiklemise kvartali ümbruses. Kvartal ühendab Tallinna hinnatuimad büroopinnad, toitlustuse, heaoluteenused ja majutusvõimalused.

Arteri kvartalil on hea ühendus erinevate linnaosadega nii jalgsi, ühistranspordi, jalgratta kui ka autoga – lähim bussipeatus on 100 m, bussijaam 900 m, raudteejaam ca 2,9 km, trammipeatus ca 550 m kaugusel, lennujaama ja sadamasse on ca 3,2 km.

Kaasaegne, terviklik ja kõikide mugavustega töökeskkond linna südames:
• üürniku soovidele vastav ruumilahendus
• esmaklassiline sisekliima, sealhulgas õhuniisutussüsteem
• ruumide kaupa reguleeritav kütte- ja jahutustingimused (hoone kütte- ja jahutusvajaduse katavad suures osas energiavaiad ja kaugjahutus)
• ruumide väga head valgustustingimused
• tõstetud põrandad tagavad paindlikkuse ruumiplaneeringu- ja töökohtade asukoha muutmiseks
• vähemalt kolmemeetrine korruse puhaskõrgus, ruumiti ka täiskõrguses klaasfassaad
• integreeritud valve- ja läbipääsusüsteemid
• kaks restorani hoone 1. korrusel
• lillesalong ja raamatupood hoone 1. korrusel
• lugemisnurk ja puhkealad 1. korrusel
• kvartali töötajatele loodud spordiklubi 20-meetrise ujumisbasseini, saunade ja massaažibasseinidega
• haljastatud ja möbleeritud suveterrass 15. korrusel
• silma- ja tervisekliinik 2. korrusel
• juuksurisalong 5. korrusel
• 58 korteriga korterhotell
• jalgrataste siseparkla koos rataste pesu- ja hooldusala ning riietus- ja duširuumidega
• elektriautode laadijad
• DPD ja SmartPosti pakiautomaadid
• kvartali ankurüürnik on Swedbank
• hoonete taga kunagise Härjapea jõesängi alal on kõigile linnaelanikele avatud park

Arteri kvartal on esimene büroohoonekompleks Eestis, millele on väljastatud rahvusvaheline BREEAM New Construction Excellent jätkusuutlikkuse sertifikaat. Sertifikaat hindab terviklikult hoone energiatõhusust, keskkonna- ja kasutajasõbralikkust ning kestlikkust hoone elukaare igas tsüklis.

Kapitel AS on 25 aasta jooksul arendanud ja juhtinud kokku üle 500 000 m² mahus kinnisvaraprojekte. Praegu on ettevõtte portfellis seitse büroohoonet, mis on igapäevaseks kvaliteetseks töökeskkonnaks tuhandetele inimestele. Majaomanikuna on Kapitel üürnikele igapäevaseks partneriks.

Küsi lisa ja tule tutvuma kaasaegse ja innovaatilise kvartaliga!